近年来，随州市不动产登记中心以深化“高效办成一件事”改革为牵引，聚焦企业和群众办事痛点堵点，通过部门协同、流程再造、数据共享、线上线下融合，先后推出涉企转移登记、二手房联动过户、公租房信息协同和备案即预告集成联动服务场景，推动不动产登记从“能办”向“好办、快办、省心办”转变，切实提升市场主体和办事群众获得感。
涉企登记集成办，打造营商环境“快车道”
作为优化营商环境的重点任务，随州市将企业不动产转移登记作为“高效办成一件事”首要攻坚场景，于2026年3月正式印发专项实施方案，线上线下同步推进企业登记集成化改革。
线下整合住建交易、税务征缴、不动产登记三部门窗口，设立企业不动产登记专区，实行一表填报、一套材料、一窗受理、一次办结。企业办理办公楼、厂房等不动产转移登记，无需在不同部门窗口间往返跑动，专区内即可完成交易备案、税费核缴、登簿发证全流程。依托跨部门数据共享机制，企业营业执照通过市监部门数据接口自动调取，购房合同从住建合同备案系统实时获取，完税凭证由税务部门后台推送至登记系统，凡是可通过数据共享获取的材料，一律无需企业重复提交。同时，建立不动产登记机构与银行常态化沟通机制，推出企业“转移+抵押”联办服务，银行提前完成企业资质审核与贷款审批后，登记窗口可在办理转移登记的同时同步办结抵押登记，实现“抵押即交证”，大幅缩短企业融资周期。
线上依托湖北省政务服务平台“鄂汇办”开设企业登记“高效办成一件事”专区，实现全流程网办。改革推进以来，先后为随州国投集团、随州产投集团等多家市属国企办理资产确权登记业务，截至2026年9月，全市已办理企业转移登记“一件事”业务5件，平均办理时限较改革前压缩75%以上。
二手房过户联动办，织就民生服务“暖心网”
针对个人二手房交易“过户跑多窗、水电气单独办”的民生痛点，随州市在企业登记改革经验基础上，深化二手房转移登记“高效办成一件事”，构建“交易+纳税+登记+民生”一体化服务体系。
线下同样实行住建、税务、不动产三部门窗口融合，推行“60分钟办结”服务承诺。群众提交一套材料即可同步办理交易备案、税费缴纳、产权登记，无需分窗排队、重复提交。在此基础上，中心联动供水、供电、燃气及通信企业，依托市大数据局搭建的水电气过户一体化系统，将水、电、气、网络过户纳入二手房“一件事”办理范畴。群众在申请不动产转移登记时，可同步提出水电气网过户需求，登记中心将过户信息推送至数据共享平台，各公用事业单位在线接收信息后并联办理过户手续，办理结果统一反馈，真正实现“进一扇门、办所有事”。
随州市线上二手房“一件事”办理已平稳运行四年，群众可通过鄂汇办APP全程线上申请、线上缴税、电子领证。2026年以来，全市已办理二手房转移登记“高效办成一件事”业务2370余件，按时办结率100%。
公租房审核协同办，跑出便民利民“加速度”
在公租房保障领域，随州市不动产登记中心主动配合住建部门，将不动产信息查询嵌入公租房申请“一件事”全流程，变“群众跑腿查”为“数据网上跑”。
以往群众申请公租房，需先到不动产登记中心开具无房证明，再将证明材料提交至住房保障部门，至少跑两个部门。改革后，申请人通过政务服务平台线上提交公租房申请，系统自动将不动产查询需求通过统一数据平台推送至不动产登记中心，中心完成名下房产信息查询后，直接将结果回传至住建部门，作为公租房资格审核的法定依据。整个查询过程群众无需到场、无需申请、无需取件，全程后台自动流转，切实减少办事环节，降低群众办事成本。
备案即预告同步办，上紧产权保障“安全锁”
2025年10月起，随州市在全市主城区及曾都区推行商品房“备案即预告”改革，将网签备案与预告登记整合为“一件事”，从源头防范“一房多卖”、违规抵押等产权风险。
随州市不动产登记中心联合住建部门建立跨部门联动机制，以不动产单元号为唯一关联标识，以系统直联互通、数据自动推送为核心技术路径，优化改造房屋交易系统，在网签合同中嵌入预告登记申请入口，全面应用电子签名、电子印章及电子证照。购房人签订商品房预售合同时，即可同步申请预告登记，网签备案信息实时共享至不动产登记系统，系统自动审核后即时生成预告登记电子证明，实现“一次申请、一并办理、一站办结”。业务办理时限从原先数日压缩至“分钟级”，群众无需再单独到登记窗口申请预告登记。
截至2026年9月，全市已累计办理“备案即预告”业务926笔，改革经验被《中国自然资源报》《湖北日报》刊发推广。目前正推动该项改革向各县市全域覆盖，力争2026年底实现全市范围“备案即预告”全覆盖。
下一步，随州市不动产登记中心将继续以“高效办成一件事”为抓手，持续拓展集成服务场景，以登记服务的提质增效助力营商环境优化和民生获得感提升。